総合管理事業
TOTAL MANAGEMENT
ビルにまつわる100以上の仕事を
組み合わせてオーダーメイドの
総合管理を実現します
日々、ビルメンテナンスサービスを提供する中で、お客様からビルや施設の運営に関わる様々なお悩みについて、ご相談いただく機会があります。当社は、「ビルにまつわることならコニックスへ」と常に思い浮かべていただけるよう、お客様のお悩みを解決するために様々なサービス展開を行ってまいりました。その結果、現在ではクリーンサポート・施設保全管理・セキュリティサポートの３つの主要サービスのほかに、人材サービスや医療補助業務など当社のサービス数は100を超えています。
コニックスはビルの総合管理会社として、お客様のご要望はもちろん、ビルや施設の用途や規模、利用者層などに合わせて100種類以上のサービスから最適なものを組み合わせることにより、お客様のパートナーとしてオーダーメイドの総合管理を行います。
コニックスの総合管理が
選ばれる理由STRENGTH
単なる業務の足し算ではなく付加価値の高い総合管理
コニックスの従業員は、マニュアルや日々の業務指導、定期的な研修により、一つの業務だけでなく各業務の少なくとも基礎を習得し、業務間の相互理解を深めています。そのため、ビルや施設にまつわるお客様の様々なご要望に対して各々の業務の垣根を越えたお応えが全従業員ででき、包括的かつ的確・迅速な付加価値の高い「コニックスクオリティ」を実現しています。
コニックスクオリティを実現できる4つの理由
- 経験とノウハウが詰まった当社独自のマニュアルに基づいた教育
- 各ビルや施設の管理責任者が従業員を指導
- 社員教育を専門とする部署による均一的な研修の実施
- 職種の垣根を越えた挨拶・身だしなみ・言葉遣いなどの接遇マナーの指導
一括管理によりお客様の負担となる手間とコストを削減
ビルや施設の維持管理には、日常業務のほか各業務において専門的な作業・点検、突発的なトラブル対応等が発生します。コニックスに一括でお任せいただければ、維持管理業務に伴うあらゆる事象について、建物維持管理65年以上のノウハウとネットワークを活かした対応ができます。また、総合管理の実績があるからこそ、病院や放送局、大学、テーマパークといった様々なお客様に対して効果的なコスト削減の提案が可能です。
あらゆるご相談やトラブルの窓口を一つに集約
一括管理でコニックスにお任せいただくことにより、業務ごとに連絡先が異なったり、別々のフォーマットで各種手続きを行うなどの手間を解消できます。
業務ごとに発生する営業管理費や振込手数料などを一元化
一括管理でコニックスにお任せいただくことにより、業務ごとに発生する営業管理費や振込手数料などが一元化され、お客様のコスト削減に繋がります。
当該施設の枠を超えて連携し合える充実のフォロー体制
コニックスは愛知県を中心に、同業他社には類を見ないほど多くの支店・営業所を設け、地域密着のスピーディかつ高品質なサービスを展開しています。このような体制により、特に有事の際は、近隣現場ネットワークを活用して人材や物資の支援を要請することが可能です。また、一括管理を行うことにより一部業務に限らず総合的にフォローすることが可能なため、より一層充実したサービスを提供することができます。
24時間365日対応可能な部門を本社内に設置
夜間や休日に地震・洪水などの大規模な自然災害や、停電や水漏れなどのトラブルが発生した場合でも迅速かつ柔軟に対応することができるよう、本社内に24時間365日対応可能な部門を設けています。こちらの部門が一次対応し、すみやかに関係者に連絡することで迅速な二次対応行うことができます。
総合管理事業の
主なサービスSERVICE
クリーンサポート
当社の旗艦サービスであるクリーンサポートでは、約1,500名のクリーンクルーと多数の有資格者により、ビル・施設の美観向上や衛生管理だけでなく利用者様へのおもてなしも提供しています。ビル・施設の用途や規模に合わせて、日常清掃や定期清掃、特別清掃など最適な清掃メニュー・スケジュールを提案することが可能です。
施設保全管理
施設保全管理では、ビル・施設の美観向上だけでなく、安全性を確保する上で欠かすことのできない「予防保全」 「予知保全」 「事後保全」 を一貫して対応します。また、資産価値の維持のため、ビル・施設のライフサイクルで起こりうる問題を予測し、将来必要となる建物や設備機器の改修工事・修繕、それに伴うコストなどを明確にした中長期修繕計画も提案することが可能です。
セキュリティサポート
セキュリティサポートでは、警備員が24時間365日待機し、警察署や消防署とも緊密な連携を構築することで、常に万全なセキュリティ体制を保持しています。また、センサーや防犯カメラなどのシステムを用いた機械警備により、幅広いセキュリティサービスを提案することが可能です。
その他
SERVICE01
イベント運営
ゴルフや相撲、スケートなどのプロスポーツ大会、マラソン、音楽フェスなどのイベントの交通誘導や警備、清掃などを行い、安全かつ快適なひと時を実現できるよう運営サポートします。
SERVICE02
食器洗浄
病院や食堂などにおいて、使用済の食器を洗浄機にセットして乾燥する工程をさせた後、食器を種類ごとに保管し、衛生的で清潔な状態に保ちます。
SERVICE03
調乳・
調理補助
主に病院で、成分を調整して新生児が飲むミルクを作ったり、患者様の食事を調理したり、食事を規定量に盛り付けて配膳・下膳する業務を行います。
SERVICE04
車両管理業務
お客様が保有するバスやワゴンの運転業務、車両の維持管理だけでなく、中継車の場合は取材・撮影における機材運びや撮影の補助など、ご要望に合わせてその他サポートも行います。
SERVICE05
ハチの巣駆除
害虫駆除の専門技術を有する従業員がハチおよび巣を駆除します。また、コニックスの従業員が業務中にハチの巣を発見した場合は迅速にお客様にご報告し、ご要望に応じて対応します。
SERVICE06
専門人材の
派遣
研究員や難関資格者をお探しのお客様に対し、人材を手配して派遣することが可能です。コニックス独自の採用ルートを駆使して、幅広く効果的な求人を行います。
SERVICE07
太陽光パネル
の洗浄
太陽光パネルを専用の資材を使って洗浄し、パネルを傷つけずに汚れだけを落とすことにより、美観向上だけでなく発電効率および発電量の改善を狙います。
SERVICE08
部屋の
消毒清掃
主に、新型コロナウイルスの罹患者を隔離した病院やホテルの部屋において、罹患者が退室された後、専門技術を有する従業員が適切な方法で消毒し、安全な状態へ原状復帰します。
SERVICE09
抗菌
コーティング
コニックス独自の資材を使った施工で、新型コロナウイルスやインフルエンザウイルス、腸管出血性大腸菌O-157などへの対策を長期的かつ効果的に行います。
対象施設（一例）FACILITY
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役所
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病院
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教育施設
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公園
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歴史的建造物
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図書館
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浴場
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公民館
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斎場
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老人福祉施設
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生涯学習施設
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体育施設（プールなど）
