コラム | Page 5 of 6 | コニックス株式会社

コラム

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点検

ホルムアルデヒドの測定・検査とは？測定器や測定方法についても解説

建築物衛生法（ビル衛生管理法）で対象とされたビルや施設は、空気中に含まれるホルムアルデヒドの濃度を測定することが義務として定められています。ビルや施設を管理する上で、日頃から空気環境の調整に気を付けていても、ホルムアルデ…<続きを見る>

公開日：
2023/09/11

更新日：
2024/10/30
点検

消防法で義務づけられた消火器など消防用設備点検と報告について解説

ビルや施設の管理をする上で気を配りたいのが、消防用設備等の点検と報告です。消防用設備等の点検と報告は、消防法第17条の3の3によって義務づけられています。「半年に1度」や「1年に1度」など、こまめな点検が必要なので、この…<続きを見る>

公開日：
2023/08/23

更新日：
2024/10/30
点検

12条点検とは？対象となる建築物などや点検内容を改正後の法律に沿って解説

建築基準法12条に定められたいわゆる「12条点検」はビルや施設の安全を守る上で重要であり、法律で義務づけられています。しかし、地方公共団体によって点検の対象となる建築物が違っていたり、平成28年に法律が改正されていたりし…<続きを見る>

公開日：
2023/08/16

更新日：
2024/10/31
点検

蛍光灯からLED化する交換工事と照度測定方法

ビルや施設では、まだ照明に蛍光灯を使っているところも多いのではないでしょうか。しかし、多くのメーカーが蛍光灯の生産を終了し、在庫として残っている蛍光灯も値上がりしているのが実情です。照明の交換になかなか踏み切れない管理…<続きを見る>

公開日：
2023/08/16

更新日：
2023/11/29
点検

レジオネラ菌の検査について

「入浴施設でレジオネラ菌が検出されました」というニュースを耳にすることがありますね。2023年3月には大きな問題が発覚して話題となりました。レジオネラ菌は設備管理において非常に重要な問題です。命に関わる危険性があるため…<続きを見る>

公開日：
2023/07/18

更新日：
2024/10/30
点検

電気保安点検とは？受変電設備、自家用電気工作物の法定点検にも該当

ビルや施設の安全を保つためには電気設備の点検も必要です。電気保安点検は電気事業法により義務付けられており、対象となる設備がある場合には必ず行わなければなりません。この記事では施設の安全性のために知っておきたい電気保安点検…<続きを見る>

公開日：
2023/07/18

更新日：
2024/10/30
衛生管理

建築物環境衛生管理技術者とは？選任のポイントを解説

私たちが普段利用している建物の快適さや清潔な環境は、建築物環境衛生管理技術者によって管理されています。建築物環境衛生管理技術者とは、建物や施設の環境衛生を専門的に管理する専門家です。この記事では、建築物環境衛生管理技術者…<続きを見る>

公開日：
2023/06/28

更新日：
2024/10/30
点検

空気環境測定とは？義務と基準、実施者の持つ資格、料金などを解説！

建物の空気を清潔な状態に保つことは、その建物に滞在する人のためにも非常に重要です。空気は目で見ることができないため、管理者は定期的に空気が汚れていないかをチェックする責任があり、管理者は室内の空気の安全性と快適性について…<続きを見る>

公開日：
2023/06/27

更新日：
2024/10/30
衛生管理

ビル管理法における害虫駆除と害虫防除、業者への依頼

ビルを管理していると避けて通れないのが害虫です。古いビルなら発生するのは想像できますが、最新のビルでも害虫が侵入する可能性があります。害虫は生命力が強く、食べ物のある場所や湿度、温度が高い場所を好んで侵入します。害虫駆…<続きを見る>

公開日：
2023/06/20

更新日：
2024/10/30
点検

建物管理者が知っておくべき水質検査の基準、検査項目、水質基準など

水は建物管理において非常に重要です。その理由は、水が私たちの生活に密接に関わっており、利用する人々の健康にも影響するからです。最近でも、東京の多摩地域で水道水源の井戸水が発ガン性の疑われる有機フッ素化合物（PFAS）で…<続きを見る>

公開日：
2023/06/07

更新日：
2024/10/30