点検

防火区画とは？貫通処理や外壁の処理についても解説

火災発生時に延焼を防ぐ防火区画は設置基準などが細かいため、混乱する方も多いのではないでしょうか。特にビルや施設を改築するときなどには、防火区画が基準に沿って設置できているか改めて確認する必要があります。 この記事では、防…<続きを見る>

公開日：

2023/11/10

更新日：

2023/12/29

清掃

排水管の点検と清掃・排水管高圧洗浄についてわかりやすく解説

排水管の清掃についての法的な義務はありませんが、点検については義務があります。いずれにせよ、悪臭や詰まり防止のために、清掃も定期的に行いたいものです。 排水管の清掃は法的な義務ではないため、ビルや施設の管理者の方でも、排…<続きを見る>

公開日：

2023/11/10

更新日：

2024/10/30

衛生管理

換気設備の種類と換気設備に関わる建築基準法の規定を解説

建築基準法により、特定の部屋では換気設備の設置が義務付けられています。しかし、換気設備にどんな種類があるか、関連する法令にはどのような規定があるかなど、詳しく知らない方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回はビルや施…<続きを見る>

公開日：

2023/10/17

更新日：

2023/10/17

点検

誘導灯設置基準を早見表つきでわかりやすく解説

新しくビルや施設を管理することになると、誘導灯の設置基準について知りたくなる方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、消防法施行令や消防法施行規則で定められた誘導灯設置基準は、法令から全体像を把握するのがやや困難です…<続きを見る>

公開日：

2023/10/17

更新日：

2023/10/17

点検

防災設備とは？設備の種類や点検についても解説

ビルや施設を管理している方は、いざというときの防災設備にも気を遣う必要があります。しかし、一口に防災設備と言っても種類が豊富で、概要をつかみづらいのではないでしょうか。この記事では防災設備の種類や点検・報告制度について解…<続きを見る>

公開日：

2023/10/17

更新日：

2023/10/24

点検

ホルムアルデヒドの測定・検査とは？測定器や測定方法についても解説

建築物衛生法（ビル衛生管理法）で対象とされたビルや施設は、空気中に含まれるホルムアルデヒドの濃度を測定することが義務として定められています。ビルや施設を管理する上で、日頃から空気環境の調整に気を付けていても、ホルムアルデ…<続きを見る>

公開日：

2023/09/11

更新日：

2024/10/30

点検

消防法で義務づけられた消火器など消防用設備点検と報告について解説

ビルや施設の管理をする上で気を配りたいのが、消防用設備等の点検と報告です。消防用設備等の点検と報告は、消防法第17条の3の3によって義務づけられています。「半年に1度」や「1年に1度」など、こまめな点検が必要なので、この…<続きを見る>

公開日：

2023/08/23

更新日：

2024/10/30

点検

12条点検とは？対象となる建築物などや点検内容を改正後の法律に沿って解説

建築基準法12条に定められたいわゆる「12条点検」はビルや施設の安全を守る上で重要であり、法律で義務づけられています。しかし、地方公共団体によって点検の対象となる建築物が違っていたり、平成28年に法律が改正されていたりし…<続きを見る>

公開日：

2023/08/16

更新日：

2024/10/31

点検

蛍光灯からLED化する交換工事と照度測定方法

ビルや施設では、まだ照明に蛍光灯を使っているところも多いのではないでしょうか。しかし、多くのメーカーが蛍光灯の生産を終了し、在庫として残っている蛍光灯も値上がりしているのが実情です。 照明の交換になかなか踏み切れない管理…<続きを見る>

公開日：

2023/08/16

更新日：

2023/11/29

点検

レジオネラ菌の検査について

「入浴施設でレジオネラ菌が検出されました」というニュースを耳にすることがありますね。2023年3月には大きな問題が発覚して話題となりました。レジオネラ菌は設備管理において非常に重要な問題です。 命に関わる危険性があるため…<続きを見る>

公開日：

2023/07/18

更新日：

2024/10/30